Flip: Łódź, Żubardzka 20
45 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Żubardzka 20 w Łodzi kupiono 23.05.2024 za 285 000 zł (6 315 zł/m²) i sprzedano 13.05.2025 za 370 000 zł (8 199 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2024, zł/m²
6 315
285 000 zł
Sprzedaż 13.05.2025, zł/m²
8 199
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 883
85 000 zł · 29,8%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 75 211 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 5009 300sprzedażkupno 6 315 zł/m²sprzedaż 8 199 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026249 → 285 tys. zł+36+14,5%45 m²37,8 mies.4 p.odsprzedaż
07.2024490 → 340 tys. zł−150−30,6%37 m²6,0 mies.1 p.do weryfikacji
09.2020200 → 245 tys. zł+45+22,5%45 m²6,0 mies.4 p.