Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 67
36 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 67 w Łodzi kupiono 28.10.2021 za 190 000 zł (5 266 zł/m²) i sprzedano 15.02.2022 za 237 500 zł (6 583 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 500 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
5 266
190 000 zł
Sprzedaż 15.02.2022, zł/m²
6 583
237 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 317
47 500 zł · 25,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 500 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 109,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 41 468 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 5 266 zł/m²sprzedaż 6 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021170 → 205 tys. zł+35+20,6%36 m²16,2 mies.2 p.
02.2020222 → 341 tys. zł+119+53,6%58 m²4,1 mies.3 p.