Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 67
58 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 67 w Łodzi kupiono 24.10.2019 za 222 000 zł (3 828 zł/m²) i sprzedano 26.02.2020 za 341 000 zł (5 880 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2019, zł/m²
3 828
222 000 zł
Sprzedaż 26.02.2020, zł/m²
5 880
341 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 052
119 000 zł · 53,6%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 250,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 110 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 3 828 zł/m²sprzedaż 5 880 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022190 → 238 tys. zł+48+25,0%36 m²3,6 mies.3 p.
03.2021170 → 205 tys. zł+35+20,6%36 m²16,2 mies.2 p.