Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 67
36 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 67 w Łodzi kupiono 18.11.2019 za 170 000 zł (4 783 zł/m²) i sprzedano 24.03.2021 za 205 000 zł (5 768 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2019, zł/m²
4 783
170 000 zł
Sprzedaż 24.03.2021, zł/m²
5 768
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
985
35 000 zł · 20,6%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (492 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 18 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 4 783 zł/m²sprzedaż 5 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022190 → 238 tys. zł+48+25,0%36 m²3,6 mies.3 p.
02.2020222 → 341 tys. zł+119+53,6%58 m²4,1 mies.3 p.