Odsprzedaż: Łódź, Marcina Kasprzaka 66
58 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 66 w Łodzi kupiono 05.04.2022 za 339 000 zł (5 861 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 461 900 zł (7 986 zł/m²), po 18,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 900 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2022, zł/m²
5 861
339 000 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
7 986
461 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 125
122 900 zł · 36,3%
Trzymanie
18,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,3 mies. (556 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 900 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 74 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 5 861 zł/m²sprzedaż 7 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022133 → 168 tys. zł+35+26,3%24 m²1,3 mies.3 p.
08.2021139 → 167 tys. zł+28+20,1%23 m²2,3 mies.1 p.