Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 66
24 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 66 w Łodzi kupiono 14.01.2022 za 133 000 zł (5 640 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 168 000 zł (7 125 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2022, zł/m²
5 640
133 000 zł
Sprzedaż 23.02.2022, zł/m²
7 125
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 484
35 000 zł · 26,3%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 743,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 37 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 5 640 zł/m²sprzedaż 7 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023339 → 462 tys. zł+123+36,3%58 m²18,3 mies.3 p.odsprzedaż
08.2021139 → 167 tys. zł+28+20,1%23 m²2,3 mies.1 p.