Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 66
23 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,7 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 66 w Łodzi kupiono 26.05.2021 za 139 000 zł (6 123 zł/m²) i sprzedano 05.08.2021 za 167 000 zł (7 357 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2021, zł/m²
6 123
139 000 zł
Sprzedaż 05.08.2021, zł/m²
7 357
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 233
28 000 zł · 20,1%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 156,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 17 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 6 123 zł/m²sprzedaż 7 357 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023339 → 462 tys. zł+123+36,3%58 m²18,3 mies.3 p.odsprzedaż
02.2022133 → 168 tys. zł+35+26,3%24 m²1,3 mies.3 p.