Flip: Łódź, Lutomierska 154
45 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Lutomierska 154 w Łodzi kupiono 09.08.2023 za 225 000 zł (4 993 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 402 000 zł (8 921 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 78,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2023, zł/m²
4 993
225 000 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
8 921
402 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 928
177 000 zł · 78,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 78,7%
- ROI roczne
- 272,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +69,1 pp · 155 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 993 zł/m²sprzedaż 8 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022185 → 294 tys. zł+109+58,9%33 m²6,7 mies.parter
04.2021190 → 299 tys. zł+109+57,4%44 m²9,0 mies.parter
05.201480 → 90 tys. zł+10+12,5%33 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż