Flip: Łódź, Lutomierska 154
33 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Lutomierska 154 w Łodzi kupiono 06.12.2021 za 185 000 zł (5 581 zł/m²) i sprzedano 27.06.2022 za 294 000 zł (8 869 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 58,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2021, zł/m²
5 581
185 000 zł
Sprzedaż 27.06.2022, zł/m²
8 869
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 288
109 000 zł · 58,9%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 58,9%
- ROI roczne
- 130,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 88 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 581 zł/m²sprzedaż 8 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024225 → 402 tys. zł+177+78,7%45 m²5,3 mies.3 p.
04.2021190 → 299 tys. zł+109+57,4%44 m²9,0 mies.parter
05.201480 → 90 tys. zł+10+12,5%33 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż