Flip: Łódź, Lutomierska 154
44 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Lutomierska 154 w Łodzi kupiono 28.07.2020 za 190 000 zł (4 284 zł/m²) i sprzedano 29.04.2021 za 299 000 zł (6 742 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2020, zł/m²
4 284
190 000 zł
Sprzedaż 29.04.2021, zł/m²
6 742
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 458
109 000 zł · 57,4%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (275 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 82,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +51,8 pp · 98 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 284 zł/m²sprzedaż 6 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024225 → 402 tys. zł+177+78,7%45 m²5,3 mies.3 p.
06.2022185 → 294 tys. zł+109+58,9%33 m²6,7 mies.parter
05.201480 → 90 tys. zł+10+12,5%33 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż