Flip: Łódź, Srebrzyńska 40

47 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Srebrzyńska 40 w Łodzi kupiono 19.04.2024 za 438 973 zł (9 398 zł/m²) i sprzedano 08.07.2025 za 643 000 zł (13 766 zł/m²), po 14,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 204 027 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.04.2024, zł/m²

9 398

438 973 zł

Sprzedaż 08.07.2025, zł/m²

13 766

643 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 368

204 027 zł · 46,5%

Trzymanie

14,6 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,6 mies. (445 dni)
Różnica cen brutto: 204 027 zł
ROI: 46,5%
ROI roczne: 36,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Złotno

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 10 900kupno8 3009 900kupnosprzedaż11 50012 400sprzedażkupno 9 398 zł/m²sprzedaż 13 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Srebrzyńska 40 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025516 → 585 tys. zł+69+13,3%45 m²13,8 mies.4 p. 08.2025502 → 570 tys. zł+68+13,6%54 m²15,7 mies.1 p. 08.2025536 → 850 tys. zł+314+58,7%61 m²15,3 mies.1 p. 08.2025482 → 735 tys. zł+253+52,4%54 m²15,3 mies.1 p. 10.2024522 → 819 tys. zł+297+56,8%61 m²5,5 mies.1 p. 08.2024353 → 525 tys. zł+172+48,8%35 m²4,1 mies.1 p.