Flip: Łódź, Srebrzyńska 105

62 m² · 08.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Srebrzyńska 105 w Łodzi kupiono 26.01.2023 za 497 120 zł (7 960 zł/m²) i sprzedano 01.08.2023 za 775 000 zł (12 410 zł/m²), po 6,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 277 880 zł, czyli 55,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.01.2023, zł/m²

7 960

497 120 zł

Sprzedaż 01.08.2023, zł/m²

12 410

775 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 450

277 880 zł · 55,9%

Trzymanie

6,1 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,1 mies. (187 dni)
Różnica cen brutto: 277 880 zł
ROI: 55,9%
ROI roczne: 137,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Złotno

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 900kupno8 3009 900kupnosprzedaż11 50012 400sprzedażkupno 7 960 zł/m²sprzedaż 12 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Srebrzyńska 105 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024900 → 900 tys. zł00,0%80 m²9,4 mies.5 p.do weryfikacji 11.2023609 → 900 tys. zł+291+47,8%80 m²16,6 mies.5 p. 09.2022282 → 365 tys. zł+83+29,4%40 m²1,8 mies.4 p.