Flip: Łódź, Srebrzyńska 105

40 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Srebrzyńska 105 w Łodzi kupiono 08.07.2022 za 282 015 zł (6 996 zł/m²) i sprzedano 01.09.2022 za 365 000 zł (9 055 zł/m²), po 1,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 82 985 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.07.2022, zł/m²

6 996

282 015 zł

Sprzedaż 01.09.2022, zł/m²

9 055

365 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 059

82 985 zł · 29,4%

Trzymanie

1,8 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,8 mies. (55 dni)
Różnica cen brutto: 82 985 zł
ROI: 29,4%
ROI roczne: 453,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Złotno

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno8 3009 900kupnosprzedaż11 50012 400sprzedażkupno 6 996 zł/m²sprzedaż 9 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Srebrzyńska 105 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024900 → 900 tys. zł00,0%80 m²9,4 mies.5 p.do weryfikacji 11.2023609 → 900 tys. zł+291+47,8%80 m²16,6 mies.5 p. 08.2023497 → 775 tys. zł+278+55,9%62 m²6,1 mies.4 p.