Flip: Łódź, Spadochroniarzy 22
51 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Spadochroniarzy 22 w Łodzi kupiono 02.11.2023 za 465 000 zł (9 100 zł/m²) i sprzedano 06.02.2024 za 599 000 zł (11 722 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2023, zł/m²
9 100
465 000 zł
Sprzedaż 06.02.2024, zł/m²
11 722
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 622
134 000 zł · 28,8%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 161,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 109 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Złotno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 900kupno8 3009 900kupnosprzedaż11 50012 400sprzedażkupno 9 100 zł/m²sprzedaż 11 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025545 → 545 tys. zł00,0%58 m²28,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2023347 → 465 tys. zł+118+33,9%51 m²23,4 mies.2 p.odsprzedaż
10.2022406 → 545 tys. zł+139+34,2%58 m²7,1 mies.1 p.
02.2022359 → 406 tys. zł+47+13,0%58 m²4,7 mies.1 p.