Flip: Łódź, Spadochroniarzy 22
58 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Spadochroniarzy 22 w Łodzi kupiono 28.02.2022 za 406 000 zł (7 022 zł/m²) i sprzedano 03.10.2022 za 545 000 zł (9 426 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
7 022
406 000 zł
Sprzedaż 03.10.2022, zł/m²
9 426
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 404
139 000 zł · 34,2%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 64,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 130 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Złotno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno8 3009 900kupnosprzedaż11 50012 400sprzedażkupno 7 022 zł/m²sprzedaż 9 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025545 → 545 tys. zł00,0%58 m²28,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2024465 → 599 tys. zł+134+28,8%51 m²3,2 mies.2 p.
11.2023347 → 465 tys. zł+118+33,9%51 m²23,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.2022359 → 406 tys. zł+47+13,0%58 m²4,7 mies.1 p.