Odsprzedaż: Łódź, Spadochroniarzy 20D

59 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Spadochroniarzy 20D w Łodzi kupiono 08.10.2021 za 363 324 zł (6 141 zł/m²) i sprzedano 28.02.2024 za 739 000 zł (12 492 zł/m²), po 28,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 375 676 zł, czyli 103,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.10.2021, zł/m²

6 141

363 324 zł

Sprzedaż 28.02.2024, zł/m²

12 492

739 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 350

375 676 zł · 103,4%

Trzymanie

28,7 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,7 mies. (873 dni)
Różnica cen brutto: 375 676 zł
ROI: 103,4%
ROI roczne: 34,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Złotno

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno8 3009 900kupnosprzedaż11 50012 400sprzedażkupno 6 141 zł/m²sprzedaż 12 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Spadochroniarzy 20D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2022364 → 505 tys. zł+141+38,9%55 m²14,4 mies.2 p. 12.2022285 → 285 tys. zł−0−0,1%44 m²14,9 mies.parter 11.2021336 → 348 tys. zł+12+3,6%52 m²1,9 mies.2 p.