Flip: Łódź, Spadochroniarzy 20D

44 m² · 12.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Spadochroniarzy 20D w Łodzi kupiono 24.09.2021 za 285 366 zł (6 475 zł/m²) i sprzedano 22.12.2022 za 285 000 zł (6 467 zł/m²), po 14,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to -366 zł, czyli -0,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.09.2021, zł/m²

6 475

285 366 zł

Sprzedaż 22.12.2022, zł/m²

6 467

285 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-8

-366 zł · -0,1%

Trzymanie

14,9 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,9 mies. (454 dni)
Różnica cen brutto: -366 zł
ROI: -0,1%
ROI roczne: -0,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Złotno

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno8 3009 900kupnosprzedaż11 50012 400sprzedażkupno 6 475 zł/m²sprzedaż 6 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Spadochroniarzy 20D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024363 → 739 tys. zł+376+103,4%59 m²28,7 mies.parterodsprzedaż 12.2022364 → 505 tys. zł+141+38,9%55 m²14,4 mies.2 p. 11.2021336 → 348 tys. zł+12+3,6%52 m²1,9 mies.2 p.