Flip: Łódź, Rąbieńska 60A
41 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Rąbieńska 60A w Łodzi kupiono 12.01.2023 za 320 000 zł (7 782 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 480 000 zł (11 673 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2023, zł/m²
7 782
320 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
11 673
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 891
160 000 zł · 50,0%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 48,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 119 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 900kupno6 9008 500kupnosprzedaż8 30011 600sprzedażkupno 7 782 zł/m²sprzedaż 11 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023280 → 320 tys. zł+40+14,3%41 m²7,5 mies.parter
05.2022235 → 280 tys. zł+45+19,2%41 m²4,8 mies.parter