Flip: Łódź, Rąbieńska 60A
41 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Rąbieńska 60A w Łodzi kupiono 04.01.2022 za 235 000 zł (5 715 zł/m²) i sprzedano 30.05.2022 za 280 000 zł (6 809 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 55,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →