Flip: Łódź, Rąbieńska 60A
41 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Rąbieńska 60A w Łodzi kupiono 30.05.2022 za 280 000 zł (6 809 zł/m²) i sprzedano 12.01.2023 za 320 000 zł (7 782 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2022, zł/m²
6 809
280 000 zł
Sprzedaż 12.01.2023, zł/m²
7 782
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
973
40 000 zł · 14,3%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 42 409 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 900kupno6 9008 500kupnosprzedaż8 30011 600sprzedażkupno 6 809 zł/m²sprzedaż 7 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024320 → 480 tys. zł+160+50,0%41 m²12,2 mies.parter
05.2022235 → 280 tys. zł+45+19,2%41 m²4,8 mies.parter