Odsprzedaż: Łódź, Rąbieńska 49A
41 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Rąbieńska 49A w Łodzi kupiono 20.01.2022 za 260 000 zł (6 409 zł/m²) i sprzedano 22.11.2024 za 375 000 zł (9 243 zł/m²), po 34,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.01.2022, zł/m²
6 409
260 000 zł
Sprzedaż 22.11.2024, zł/m²
9 243
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 835
115 000 zł · 44,2%
Trzymanie
34,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,1 mies. (1 037 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 119 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno5 7007 000kupnosprzedaż7 9009 400sprzedażkupno 6 409 zł/m²sprzedaż 9 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024425 → 725 tys. zł+300+70,6%72 m²43,1 mies.3 p.odsprzedaż
01.2022254 → 260 tys. zł+6+2,3%41 m²11,9 mies.3 p.
05.2021291 → 400 tys. zł+109+37,3%50 m²3,3 mies.1 p.