Flip: Łódź, Podchorążych 71A
46 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Podchorążych 71A w Łodzi kupiono 23.04.2019 za 258 900 zł (5 652 zł/m²) i sprzedano 25.10.2019 za 322 000 zł (7 029 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 100 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2019, zł/m²
5 652
258 900 zł
Sprzedaż 25.10.2019, zł/m²
7 029
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 377
63 100 zł · 24,4%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 100 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 53,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 45 811 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Złotno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno8 3009 900kupnosprzedaż11 50012 400sprzedażkupno 5 652 zł/m²sprzedaż 7 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023322 → 320 tys. zł−3−0,8%46 m²46,8 mies.parterodsprzedaż
12.2021225 → 460 tys. zł+235+104,1%52 m²39,0 mies.2 p.odsprzedaż
04.2019206 → 259 tys. zł+53+26,0%46 m²4,3 mies.parter
11.2018134 → 235 tys. zł+101+75,6%33 m²5,5 mies.2 p.