Flip: Łódź, Podchorążych 71A

33 m² · 11.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Podchorążych 71A w Łodzi kupiono 07.06.2018 za 133 809 zł (4 065 zł/m²) i sprzedano 22.11.2018 za 234 900 zł (7 135 zł/m²), po 5,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 101 092 zł, czyli 75,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.06.2018, zł/m²

4 065

133 809 zł

Sprzedaż 22.11.2018, zł/m²

7 135

234 900 zł

Różnica cen, zł/m²

3 071

101 092 zł · 75,6%

Trzymanie

5,5 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,5 mies. (168 dni)
Różnica cen brutto: 101 092 zł
ROI: 75,6%
ROI roczne: 239,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Złotno

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno8 3009 900kupnosprzedaż11 50012 400sprzedaż‹kupno 4 065 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Podchorążych 71A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023322 → 320 tys. zł−3−0,8%46 m²46,8 mies.parterodsprzedaż 12.2021225 → 460 tys. zł+235+104,1%52 m²39,0 mies.2 p.odsprzedaż 10.2019259 → 322 tys. zł+63+24,4%46 m²6,1 mies.parter 04.2019206 → 259 tys. zł+53+26,0%46 m²4,3 mies.parter