Odsprzedaż: Łódź, Tatrzańska 31/35
27 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Tatrzańska 31/35 w Łodzi kupiono 07.02.2024 za 220 000 zł (8 088 zł/m²) i sprzedano 27.02.2026 za 243 000 zł (8 934 zł/m²), po 24,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2024, zł/m²
8 088
220 000 zł
Sprzedaż 27.02.2026, zł/m²
8 934
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
846
23 000 zł · 10,5%
Trzymanie
24,7 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,7 mies. (751 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +1,0 pp · 2 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 8 088 zł/m²sprzedaż 8 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024200 → 276 tys. zł+76+38,0%27 m²1,8 mies.4 p.
03.2024220 → 255 tys. zł+35+15,9%27 m²23,4 mies.parterodsprzedaż
03.2022178 → 220 tys. zł+42+23,6%27 m²11,0 mies.parter
04.2021150 → 178 tys. zł+28+18,7%27 m²2,6 mies.parter
09.201475 → 79 tys. zł+4+5,3%27 m²5,4 mies.8 p.
12.2013102 → 102 tys. zł00,0%27 m²32,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż