Flip: Łódź, Tatrzańska 31/35
27 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Tatrzańska 31/35 w Łodzi kupiono 22.04.2021 za 178 000 zł (6 544 zł/m²) i sprzedano 23.03.2022 za 220 000 zł (8 088 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2021, zł/m²
6 544
178 000 zł
Sprzedaż 23.03.2022, zł/m²
8 088
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 544
42 000 zł · 23,6%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 18 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 6 544 zł/m²sprzedaż 8 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026220 → 243 tys. zł+23+10,5%27 m²24,7 mies.6 p.odsprzedaż
06.2024200 → 276 tys. zł+76+38,0%27 m²1,8 mies.4 p.
03.2024220 → 255 tys. zł+35+15,9%27 m²23,4 mies.parterodsprzedaż
04.2021150 → 178 tys. zł+28+18,7%27 m²2,6 mies.parter
09.201475 → 79 tys. zł+4+5,3%27 m²5,4 mies.8 p.
12.2013102 → 102 tys. zł00,0%27 m²32,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż