Flip: Łódź, Tatrzańska 31/35
27 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Tatrzańska 31/35 w Łodzi kupiono 10.04.2024 za 200 000 zł (7 353 zł/m²) i sprzedano 04.06.2024 za 276 000 zł (10 147 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2024, zł/m²
7 353
200 000 zł
Sprzedaż 04.06.2024, zł/m²
10 147
276 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 794
76 000 zł · 38,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 747,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 74 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 7 353 zł/m²sprzedaż 10 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026220 → 243 tys. zł+23+10,5%27 m²24,7 mies.6 p.odsprzedaż
03.2024220 → 255 tys. zł+35+15,9%27 m²23,4 mies.parterodsprzedaż
03.2022178 → 220 tys. zł+42+23,6%27 m²11,0 mies.parter
04.2021150 → 178 tys. zł+28+18,7%27 m²2,6 mies.parter
09.201475 → 79 tys. zł+4+5,3%27 m²5,4 mies.8 p.
12.2013102 → 102 tys. zł00,0%27 m²32,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż