Flip: Łódź, Rawska 5
49 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Rawska 5 w Łodzi kupiono 10.02.2025 za 307 200 zł (6 219 zł/m²) i sprzedano 02.10.2025 za 460 000 zł (9 312 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 800 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2025, zł/m²
6 219
307 200 zł
Sprzedaż 02.10.2025, zł/m²
9 312
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 093
152 800 zł · 49,7%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 800 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 87,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 139 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 6006 700kupnosprzedaż7 5009 900sprzedażkupno 6 219 zł/m²sprzedaż 9 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024323 → 490 tys. zł+168+51,9%52 m²3,6 mies.2 p.
12.2023185 → 265 tys. zł+80+43,2%32 m²12,2 mies.parter
02.2014112 → 103 tys. zł−9−8,2%31 m²43,5 mies.4 p.odsprzedaż