Flip: Łódź, Rawska 5
32 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Rawska 5 w Łodzi kupiono 22.12.2022 za 185 000 zł (5 849 zł/m²) i sprzedano 27.12.2023 za 265 000 zł (8 378 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2022, zł/m²
5 849
185 000 zł
Sprzedaż 27.12.2023, zł/m²
8 378
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 529
80 000 zł · 43,2%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 42,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 56 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 6006 700kupnosprzedaż7 5009 900sprzedażkupno 5 849 zł/m²sprzedaż 8 378 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025307 → 460 tys. zł+153+49,7%49 m²7,7 mies.parter
09.2024323 → 490 tys. zł+168+51,9%52 m²3,6 mies.2 p.
02.2014112 → 103 tys. zł−9−8,2%31 m²43,5 mies.4 p.odsprzedaż