Flip: Łódź, Rawska 5
52 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Rawska 5 w Łodzi kupiono 28.05.2024 za 322 500 zł (6 254 zł/m²) i sprzedano 16.09.2024 za 490 000 zł (9 502 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 500 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2024, zł/m²
6 254
322 500 zł
Sprzedaż 16.09.2024, zł/m²
9 502
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 248
167 500 zł · 51,9%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 500 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 295,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 164 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 6006 700kupnosprzedaż7 5009 900sprzedażkupno 6 254 zł/m²sprzedaż 9 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025307 → 460 tys. zł+153+49,7%49 m²7,7 mies.parter
12.2023185 → 265 tys. zł+80+43,2%32 m²12,2 mies.parter
02.2014112 → 103 tys. zł−9−8,2%31 m²43,5 mies.4 p.odsprzedaż