Flip: Łódź, Ozorkowska 29/31
37 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Ozorkowska 29/31 w Łodzi kupiono 19.12.2024 za 235 000 zł (6 287 zł/m²) i sprzedano 11.09.2025 za 353 000 zł (9 444 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 50,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.12.2024, zł/m²
6 287
235 000 zł
Sprzedaż 11.09.2025, zł/m²
9 444
353 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 157
118 000 zł · 50,2%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 50,2%
- ROI roczne
- 74,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +46,7 pp · 109 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 6 287 zł/m²sprzedaż 9 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023332 → 520 tys. zł+188+56,6%61 m²12,8 mies.8 p.
08.2022315 → 332 tys. zł+17+5,4%61 m²8,2 mies.8 p.