Flip: Łódź, Ozorkowska 29/31
61 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Ozorkowska 29/31 w Łodzi kupiono 23.08.2022 za 332 000 zł (5 420 zł/m²) i sprzedano 18.09.2023 za 520 000 zł (8 488 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 000 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2022, zł/m²
5 420
332 000 zł
Sprzedaż 18.09.2023, zł/m²
8 488
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 069
188 000 zł · 56,6%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 000 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 52,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +53,1 pp · 176 441 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 5 420 zł/m²sprzedaż 8 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025235 → 353 tys. zł+118+50,2%37 m²8,7 mies.parter
08.2022315 → 332 tys. zł+17+5,4%61 m²8,2 mies.8 p.