Flip: Łódź, Ozorkowska 29/31
61 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Ozorkowska 29/31 w Łodzi kupiono 15.12.2021 za 315 000 zł (5 142 zł/m²) i sprzedano 23.08.2022 za 332 000 zł (5 420 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
5 142
315 000 zł
Sprzedaż 23.08.2022, zł/m²
5 420
332 000 zł
Różnica cen, zł/m²
278
17 000 zł · 5,4%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 12 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 5 142 zł/m²sprzedaż 5 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025235 → 353 tys. zł+118+50,2%37 m²8,7 mies.parter
09.2023332 → 520 tys. zł+188+56,6%61 m²12,8 mies.8 p.