Flip: Łódź, Karla Dedeciusa 6
47 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Karla Dedeciusa 6 w Łodzi kupiono 12.04.2021 za 235 000 zł (4 977 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 355 000 zł (7 518 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2021, zł/m²
4 977
235 000 zł
Sprzedaż 26.04.2022, zł/m²
7 518
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 541
120 000 zł · 51,1%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 48,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 93 318 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 0006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 4 977 zł/m²sprzedaż 7 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020140 → 160 tys. zł+20+14,3%37 m²7,2 mies.3 p.
03.2018129 → 199 tys. zł+70+54,3%36 m²4,3 mies.2 p.