Flip: Łódź, Karla Dedeciusa 6
37 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Karla Dedeciusa 6 w Łodzi kupiono 29.10.2019 za 140 000 zł (3 811 zł/m²) i sprzedano 03.06.2020 za 160 000 zł (4 355 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2019, zł/m²
3 811
140 000 zł
Sprzedaż 03.06.2020, zł/m²
4 355
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
544
20 000 zł · 14,3%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 25,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 4 186 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno6 0006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 3 811 zł/m²sprzedaż 4 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022235 → 355 tys. zł+120+51,1%47 m²12,5 mies.parter
03.2018129 → 199 tys. zł+70+54,3%36 m²4,3 mies.2 p.