Flip: Łódź, Karla Dedeciusa 6
36 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Karla Dedeciusa 6 w Łodzi kupiono 08.11.2017 za 129 000 zł (3 560 zł/m²) i sprzedano 19.03.2018 za 199 000 zł (5 491 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.11.2017, zł/m²
3 560
129 000 zł
Sprzedaż 19.03.2018, zł/m²
5 491
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 932
70 000 zł · 54,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 234,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 58 223 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno6 0006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 3 560 zł/m²sprzedaż 5 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022235 → 355 tys. zł+120+51,1%47 m²12,5 mies.parter
06.2020140 → 160 tys. zł+20+14,3%37 m²7,2 mies.3 p.