Flip: Łódź, Karla Dedeciusa 5
38 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Karla Dedeciusa 5 w Łodzi kupiono 19.05.2021 za 185 000 zł (4 915 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 318 000 zł (8 448 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 71,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2021, zł/m²
4 915
185 000 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
8 448
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 533
133 000 zł · 71,9%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 71,9%
- ROI roczne
- 149,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +58,6 pp · 108 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 4 915 zł/m²sprzedaż 8 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020175 → 186 tys. zł+11+6,3%38 m²1,4 mies.3 p.
10.2019145 → 185 tys. zł+40+27,6%36 m²5,2 mies.2 p.
11.2017105 → 159 tys. zł+54+51,4%36 m²5,3 mies.2 p.
04.2016110 → 140 tys. zł+30+27,3%38 m²2,3 mies.1 p.