Flip: Łódź, Karla Dedeciusa 5
36 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Karla Dedeciusa 5 w Łodzi kupiono 25.04.2019 za 145 000 zł (4 001 zł/m²) i sprzedano 01.10.2019 za 185 000 zł (5 105 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2019, zł/m²
4 001
145 000 zł
Sprzedaż 01.10.2019, zł/m²
5 105
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 104
40 000 zł · 27,6%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 74,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 26 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 4 001 zł/m²sprzedaż 5 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021185 → 318 tys. zł+133+71,9%38 m²7,1 mies.4 p.
08.2020175 → 186 tys. zł+11+6,3%38 m²1,4 mies.3 p.
11.2017105 → 159 tys. zł+54+51,4%36 m²5,3 mies.2 p.
04.2016110 → 140 tys. zł+30+27,3%38 m²2,3 mies.1 p.