Flip: Łódź, Karla Dedeciusa 5
36 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Karla Dedeciusa 5 w Łodzi kupiono 29.05.2017 za 105 000 zł (2 897 zł/m²) i sprzedano 07.11.2017 za 159 000 zł (4 387 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2017, zł/m²
2 897
105 000 zł
Sprzedaż 07.11.2017, zł/m²
4 387
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 490
54 000 zł · 51,4%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 154,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 48 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 3009 500sprzedaż‹kupno 2 897 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 387 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021185 → 318 tys. zł+133+71,9%38 m²7,1 mies.4 p.
08.2020175 → 186 tys. zł+11+6,3%38 m²1,4 mies.3 p.
10.2019145 → 185 tys. zł+40+27,6%36 m²5,2 mies.2 p.
04.2016110 → 140 tys. zł+30+27,3%38 m²2,3 mies.1 p.