Flip: Łódź, Jana Brzechwy 7
47 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Jana Brzechwy 7 w Łodzi kupiono 11.12.2025 za 306 000 zł (6 480 zł/m²) i sprzedano 05.03.2026 za 424 000 zł (8 979 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2025, zł/m²
6 480
306 000 zł
Sprzedaż 05.03.2026, zł/m²
8 979
424 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 499
118 000 zł · 38,6%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 312,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +42,7 pp · 130 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 1006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 6 480 zł/m²sprzedaż 8 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022245 → 315 tys. zł+70+28,6%47 m²5,3 mies.5 p.
10.2020160 → 183 tys. zł+23+14,4%27 m²20,0 mies.8 p.odsprzedaż
02.2019100 → 160 tys. zł+60+60,0%27 m²5,0 mies.8 p.
04.2017109 → 135 tys. zł+26+24,3%38 m²2,2 mies.5 p.