Flip: Łódź, Jana Brzechwy 7
47 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Jana Brzechwy 7 w Łodzi kupiono 31.03.2022 za 245 000 zł (5 188 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 315 000 zł (6 671 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
5 188
245 000 zł
Sprzedaż 08.09.2022, zł/m²
6 671
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 482
70 000 zł · 28,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 76,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 85 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 1006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 5 188 zł/m²sprzedaż 6 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026306 → 424 tys. zł+118+38,6%47 m²2,8 mies.2 p.
10.2020160 → 183 tys. zł+23+14,4%27 m²20,0 mies.8 p.odsprzedaż
02.2019100 → 160 tys. zł+60+60,0%27 m²5,0 mies.8 p.
04.2017109 → 135 tys. zł+26+24,3%38 m²2,2 mies.5 p.