Flip: Łódź, Jana Brzechwy 7
38 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Jana Brzechwy 7 w Łodzi kupiono 21.02.2017 za 108 600 zł (2 846 zł/m²) i sprzedano 28.04.2017 za 135 000 zł (3 538 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 400 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.02.2017, zł/m²
2 846
108 600 zł
Sprzedaż 28.04.2017, zł/m²
3 538
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
692
26 400 zł · 24,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 400 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 233,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 25 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno6 1006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedaż‹kupno 2 846 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026306 → 424 tys. zł+118+38,6%47 m²2,8 mies.2 p.
09.2022245 → 315 tys. zł+70+28,6%47 m²5,3 mies.5 p.
10.2020160 → 183 tys. zł+23+14,4%27 m²20,0 mies.8 p.odsprzedaż
02.2019100 → 160 tys. zł+60+60,0%27 m²5,0 mies.8 p.