Flip: Łódź, Bolesława Limanowskiego 201
23 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,9 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 201 w Łodzi kupiono 08.02.2022 za 100 000 zł (4 361 zł/m²) i sprzedano 21.04.2022 za 80 000 zł (3 489 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2022, zł/m²
4 361
100 000 zł
Sprzedaż 21.04.2022, zł/m²
3 489
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-872
-20 000 zł · -20,0%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -20,0%
- ROI roczne
- -67,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- -21,4 pp · -21 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 7009 300sprzedażkupno 4 361 zł/m²sprzedaż 3 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026144 → 169 tys. zł+25+17,4%23 m²8,6 mies.parter
06.2025100 → 144 tys. zł+44+44,0%23 m²30,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
12.202280 → 100 tys. zł+20+25,0%23 m²7,6 mies.parterdo weryfikacji
11.201875 → 65 tys. zł−10−13,3%28 m²3,4 mies.parter
12.2016110 → 75 tys. zł−35−31,8%30 m²37,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.201150 → 70 tys. zł+20+39,0%23 m²16,1 mies.parter