Flip: Łódź, Bolesława Limanowskiego 201
28 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 201 w Łodzi kupiono 09.08.2018 za 75 000 zł (2 669 zł/m²) i sprzedano 20.11.2018 za 65 000 zł (2 313 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2018, zł/m²
2 669
75 000 zł
Sprzedaż 20.11.2018, zł/m²
2 313
65 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-356
-10 000 zł · -13,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -13,3%
- ROI roczne
- -39,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- -19,5 pp · -14 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 7009 300sprzedaż‹kupno 2 669 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 313 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026144 → 169 tys. zł+25+17,4%23 m²8,6 mies.parter
06.2025100 → 144 tys. zł+44+44,0%23 m²30,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
12.202280 → 100 tys. zł+20+25,0%23 m²7,6 mies.parterdo weryfikacji
04.2022100 → 80 tys. zł−20−20,0%23 m²2,4 mies.parter
12.2016110 → 75 tys. zł−35−31,8%30 m²37,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.201150 → 70 tys. zł+20+39,0%23 m²16,1 mies.parter