Flip: Łódź, Bolesława Limanowskiego 172
45 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 172 w Łodzi kupiono 26.11.2020 za 200 000 zł (4 462 zł/m²) i sprzedano 09.11.2021 za 312 000 zł (6 961 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2020, zł/m²
4 462
200 000 zł
Sprzedaż 09.11.2021, zł/m²
6 961
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 499
112 000 zł · 56,0%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 59,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,3%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 67 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 462 zł/m²sprzedaż 6 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026285 → 355 tys. zł+70+24,6%44 m²9,8 mies.1 p.
01.2026195 → 225 tys. zł+30+15,4%26 m²40,9 mies.parterodsprzedaż
10.2024140 → 338 tys. zł+198+141,4%43 m²6,0 mies.3 p.
11.2021137 → 235 tys. zł+98+71,5%26 m²11,2 mies.3 p.do weryfikacji
10.2021185 → 225 tys. zł+40+21,6%45 m²25,4 mies.3 p.odsprzedaż
12.2020137 → 137 tys. zł00,0%26 m²8,8 mies.3 p.do weryfikacji
10.2017147 → 160 tys. zł+13+8,8%45 m²36,0 mies.4 p.odsprzedaż