Flip: Łódź, Widzewska 42D

44 m² · 07.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Widzewska 42D w Łodzi kupiono 08.07.2025 za 380 366 zł (8 722 zł/m²) i sprzedano 28.07.2026 za 507 000 zł (11 626 zł/m²), po 12,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 126 634 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.07.2025, zł/m²

8 722

380 366 zł

Sprzedaż 28.07.2026, zł/m²

11 626

507 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 904

126 634 zł · 33,3%

Trzymanie

12,6 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,6 mies. (385 dni)
Różnica cen brutto: 126 634 zł
ROI: 33,3%
ROI roczne: 31,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 800kupno5 8006 400kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 8 722 zł/m²sprzedaż 11 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Widzewska 42D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026373 → 507 tys. zł+134+36,0%44 m²11,0 mies.2 p. 11.2025477 → 765 tys. zł+288+60,3%65 m²5,7 mies.1 p. 09.2025364 → 540 tys. zł+176+48,4%42 m²3,7 mies.1 p. 09.2025468 → 725 tys. zł+257+55,0%64 m²3,6 mies.1 p.