Flip: Łódź, Stanisława Czernika 12
45 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Stanisława Czernika 12 w Łodzi kupiono 29.10.2024 za 280 000 zł (6 292 zł/m²) i sprzedano 15.04.2025 za 440 000 zł (9 888 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2024, zł/m²
6 292
280 000 zł
Sprzedaż 15.04.2025, zł/m²
9 888
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 596
160 000 zł · 57,1%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 167,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +51,3 pp · 143 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 6 292 zł/m²sprzedaż 9 888 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022144 → 280 tys. zł+136+94,4%32 m²46,7 mies.1 p.odsprzedaż
10.2021200 → 260 tys. zł+60+30,0%32 m²16,2 mies.7 p.
02.2020196 → 380 tys. zł+184+93,9%60 m²19,9 mies.11 p.odsprzedaż