Flip: Łódź, Stanisława Czernika 12
32 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Stanisława Czernika 12 w Łodzi kupiono 12.06.2020 za 200 000 zł (6 270 zł/m²) i sprzedano 18.10.2021 za 260 000 zł (8 150 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2020, zł/m²
6 270
200 000 zł
Sprzedaż 18.10.2021, zł/m²
8 150
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 881
60 000 zł · 30,0%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (493 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 29 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 6 270 zł/m²sprzedaż 8 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025280 → 440 tys. zł+160+57,1%45 m²5,5 mies.parter
11.2022144 → 280 tys. zł+136+94,4%32 m²46,7 mies.1 p.odsprzedaż
02.2020196 → 380 tys. zł+184+93,9%60 m²19,9 mies.11 p.odsprzedaż