Odsprzedaż: Łódź, Stanisława Czernika 12
32 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Stanisława Czernika 12 w Łodzi kupiono 03.01.2019 za 144 000 zł (4 514 zł/m²) i sprzedano 24.11.2022 za 280 000 zł (8 777 zł/m²), po 46,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 94,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2019, zł/m²
4 514
144 000 zł
Sprzedaż 24.11.2022, zł/m²
8 777
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 263
136 000 zł · 94,4%
Trzymanie
46,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,7 mies. (1 421 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 94,4%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,0%
- Ponad rynek
- +49,4 pp · 71 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 4 514 zł/m²sprzedaż 8 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025280 → 440 tys. zł+160+57,1%45 m²5,5 mies.parter
10.2021200 → 260 tys. zł+60+30,0%32 m²16,2 mies.7 p.
02.2020196 → 380 tys. zł+184+93,9%60 m²19,9 mies.11 p.odsprzedaż