Flip: Łódź, Służbowa 35
50 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Służbowa 35 w Łodzi kupiono 30.03.2021 za 215 000 zł (4 294 zł/m²) i sprzedano 27.12.2021 za 404 000 zł (8 069 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 87,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
4 294
215 000 zł
Sprzedaż 27.12.2021, zł/m²
8 069
404 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 775
189 000 zł · 87,9%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 87,9%
- ROI roczne
- 133,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +71,7 pp · 154 071 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 1007 200kupnosprzedaż8 2009 700sprzedażkupno 4 294 zł/m²sprzedaż 8 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020283 → 310 tys. zł+27+9,5%68 m²4,9 mies.5 p.
01.2019177 → 215 tys. zł+38+21,5%50 m²12,5 mies.7 p.
09.2018179 → 228 tys. zł+49+27,4%50 m²21,2 mies.8 p.odsprzedaż
05.2016122 → 135 tys. zł+13+10,3%54 m²6,8 mies.11 p.
02.2014230 → 242 tys. zł+12+5,2%62 m²35,7 mies.10 p.odsprzedaż