Flip: Łódź, Służbowa 35
50 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Służbowa 35 w Łodzi kupiono 21.12.2017 za 177 000 zł (3 570 zł/m²) i sprzedano 04.01.2019 za 215 000 zł (4 336 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2017, zł/m²
3 570
177 000 zł
Sprzedaż 04.01.2019, zł/m²
4 336
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
766
38 000 zł · 21,5%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 24 855 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno6 1007 200kupnosprzedaż8 2009 700sprzedażkupno 3 570 zł/m²sprzedaż 4 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021215 → 404 tys. zł+189+87,9%50 m²8,9 mies.4 p.
08.2020283 → 310 tys. zł+27+9,5%68 m²4,9 mies.5 p.
09.2018179 → 228 tys. zł+49+27,4%50 m²21,2 mies.8 p.odsprzedaż
05.2016122 → 135 tys. zł+13+10,3%54 m²6,8 mies.11 p.
02.2014230 → 242 tys. zł+12+5,2%62 m²35,7 mies.10 p.odsprzedaż